858 Route de la Garenne 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2689E2118389D
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface210 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 598 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 839 – 279 202 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 755 Rte De La Garenne - Dicy 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 80 m² | 81 500 € | 1 019 |
| 21/10/2025 | 681 Rte De La Garenne - Dicy 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 102 m² | 86 000 € | 843 |
| 28/04/2025 | 14 Rte De La Garenne - Dicy 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 47 m² | 17 000 € | 362 |