Signal Vente

40 Rue du Pont 89400 Charmoy

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2689E2128429H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1960
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 231 – 310 184 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/03/202572 F Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison76 m²98 000 €1 289
07/02/202548 A Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison94 m²138 000 €1 468
05/11/20247 Rue Du 19 Mars 1962 89400 CharmoyMaison111 m²90 000 €811
23/10/202444 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison56 m²59 000 €1 054
23/09/202413 Rue De La Rose 89400 CharmoyMaison74 m²120 000 €1 622
20/09/202462 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison109 m²60 000 €550
02/08/202456 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison48 m²93 000 €1 938
03/07/202472 E Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison68 m²100 000 €1 471
23/04/20242 Rue Du 19 Mars 1962 89400 CharmoyMaison88 m²100 000 €1 136