Signal Vente

2 Rue de la Maladière 89200 Avallon

Appartement · étage 1 · 81 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

C énergieA GESn° 2689E2131722Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 114 – 460 307 €
Soit5 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²135 000 €1 824
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement14 m²200 000 €14 286
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement29 m²200 000 €6 897
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement37 m²200 000 €5 405
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement20 m²200 000 €10 000
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement16 m²200 000 €12 500
16/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement66 m²56 050 €849
15/11/20251 Che De La Maladiere 89200 AvallonMaison64 m²110 000 €1 719
12/11/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²74 000 €1 000
04/11/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement71 m²110 000 €1 549
24/10/20253 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement69 m²115 000 €1 667
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement35 m²488 000 €13 943
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement48 m²488 000 €10 167
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement38 m²488 000 €12 842
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement40 m²488 000 €12 200