8 Avenue de Mayen 89300 Joigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2689E2134154M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 994 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 983 – 200 719 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 Rue Du Groupe Bayard 89300 Joigny | Maison | 52 m² | 74 000 € | 1 423 |
| 30/09/2025 | 7 Res Ave Du Lycee 89300 Joigny | Maison | 69 m² | 92 300 € | 1 338 |
| 11/07/2025 | 8 Av De Mayen 89300 Joigny | Maison | 95 m² | 118 000 € | 1 242 |
| 13/01/2025 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 38 500 € | 566 |
| 18/11/2024 | 10 Rue De L Europe 89300 Joigny | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 25/10/2024 | 18 Av De Mayen 89300 Joigny | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 28 000 € | 412 |
| 20/09/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 38 m² | 24 000 € | 632 |
| 05/04/2024 | 6 Rue De L Europe 89300 Joigny | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 12/03/2024 | 26 Av De Mayen 89300 Joigny | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 48 000 € | 706 |
| 30/11/2023 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 55 000 € | 809 |
| 23/11/2023 | 9 Av Rhin Et Danube 89300 Joigny | Maison | 50 m² | 58 000 € | 1 160 |