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40 Rue de Landrecies 89600 Saint-Florentin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2689E2137285X

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1970
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saint-Florentin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation47 023 – 55 201 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue Du President Kennedy 89600 Saint-FlorentinMaison119 m²110 000 €924
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement2 m²15 000 €7 500
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement12 m²15 000 €1 250
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement74 m²15 000 €203
02/09/20259 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinMaison80 m²107 000 €1 338
18/08/202515 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison84 m²97 000 €1 155
04/04/20256 Rue Georges Forgeron 89600 Saint-FlorentinMaison87 m²60 000 €690
14/03/202535 Av Du General Leclerc 89600 Saint-FlorentinMaison230 m²282 515 €1 228
07/02/202513 Rue Camille Hermelin 89600 Saint-FlorentinMaison74 m²66 000 €892
31/12/20243 Rue Charles De Gaulle 89600 Saint-FlorentinMaison95 m²103 000 €1 084
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement77 m²422 390 €5 486
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement70 m²422 390 €6 034
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement94 m²422 390 €4 494
10/12/202423 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²50 818 €669
30/09/202433 Av Du General Leclerc 89600 Saint-FlorentinMaison63 m²70 000 €1 111