Signal Vente

10 Rue de Bel-Air 89520 Saint-Sauveur-en-Puisaye

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieA GESn° 2689E2138861N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1965
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026immeuble0484 m²CA17928
14/08/2026appartement042 m²DB21751
14/08/2026appartement078 m²DA18551
14/08/2026appartement078 m²CA15551
14/08/2026appartement054 m²CA17751
14/08/2026appartement064 m²CA16151
14/08/2026appartement054 m²DB20351
14/08/2026appartement064 m²DA18651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 025 €/m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation38 418 – 45 099 €
Soit994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De La Roche 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison42 m²95 500 €2 274
03/12/202511 Rue Aristide Briand 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeAppartement82 m²94 000 €1 146
03/12/202511 Rue Aristide Briand 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeAppartement77 m²94 000 €1 221
10/09/20251 Rue De Bel Air 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison212 m²720 000 €3 396
13/03/202512 Rte De Ouanne 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison160 m²170 000 €1 063
01/02/20254 Gr Grande Rue 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeAppartement60 m²42 500 €708
25/09/202421 Rue St Claude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison80 m²135 000 €1 688
01/07/20249 Rue St Claude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison75 m²169 500 €2 260
21/06/20241 Rue De La Poste 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison76 m²107 000 €1 408
27/02/20245 Pl Du Champ De Foire 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison90 m²78 000 €867
23/01/20244 Rue De Bel Air 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison81 m²49 000 €605
15/11/20236 Rue Du Haras 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison103 m²17 500 €170
30/10/20232 All De La Scierie 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison40 m²110 000 €2 750
20/10/2023124 Les Champs De La Ville 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison49 m²80 190 €1 637