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97 Rue de Paris 89000 Auxerre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2689E2168956A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 560 €/m² à Auxerre (792 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 563 – 370 443 €
Soit5 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Joubert 89000 AuxerreAppartement52 m²85 000 €1 635
23/12/20252 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement40 m²80 000 €2 000
19/12/202525 Rue Du Grand Caire 89000 AuxerreAppartement40 m²165 000 €4 125
19/12/202525 Rue Du Grand Caire 89000 AuxerreAppartement30 m²165 000 €5 500
19/12/202525 Rue Du Grand Caire 89000 AuxerreAppartement28 m²165 000 €5 893
19/12/202525 Rue Du Grand Caire 89000 AuxerreAppartement50 m²165 000 €3 300
18/12/20259 B Rue Francaise 89000 AuxerreAppartement34 m²237 721 €6 992
18/12/20259 B Rue Francaise 89000 AuxerreAppartement38 m²237 721 €6 256
18/12/20259 B Rue Francaise 89000 AuxerreAppartement62 m²237 721 €3 834
18/12/20259 B Rue Francaise 89000 AuxerreAppartement48 m²237 721 €4 953
18/12/20259 B Rue Francaise 89000 AuxerreAppartement60 m²237 721 €3 962
18/12/202526 Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement73 m²237 721 €3 256
18/12/202524 B Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement53 m²237 721 €4 485
18/12/20259 B Rue Francaise 89000 AuxerreAppartement44 m²237 721 €5 403
18/12/20251 Rue Michelet 89000 AuxerreAppartement38 m²83 300 €2 192