37 Grande Rue Basse 89430 Tanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2689E2174381R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 435 – 140 207 €
Soit1 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 37 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 99 m² | 33 000 € | 333 |
| 12/03/2025 | 8 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| 04/11/2024 | 4 Rle Du St Esprit 89430 Tanlay | Maison | 54 m² | 34 000 € | 630 |
| 11/10/2024 | 20 Gr Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 19/07/2024 | 36 Gr Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 06/06/2024 | 7 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |