37 Rue des Guénards 89430 Tanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2689E2175251D
G énergie D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface193 m²
Construction1948-1974
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 249 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 465 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 845 – 200 557 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.