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2 Rue du Noyer Fendu 89340 Champigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2689E2178703X

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2003
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 051 – 156 190 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202536 Rte Nationale 89340 ChampignyAppartement76 m²115 000 €1 513
11/04/202544 Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison120 m²165 000 €1 375
28/03/202527 Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison140 m²30 000 €214
31/12/202462 Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison43 m²66 960 €1 557
20/12/20242 Imp Du Lignault 89340 ChampignyMaison98 m²130 000 €1 327
23/08/202436 Rte Nationale 89340 ChampignyAppartement60 m²99 000 €1 650
19/06/20241 Rue Du Noyer Fendu 89340 ChampignyMaison116 m²169 000 €1 457
19/10/202336 Rte Nationale 89340 ChampignyAppartement78 m²108 000 €1 385