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10 Rue des Bruyères 89600 Vergigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2689E2197568M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 095 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Vergigny (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 311 – 167 061 €
Soit1 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue Du Chene 89600 VergignyMaison89 m²87 000 €978
09/05/202535 Rue Des Bruyeres 89600 VergignyMaison141 m²40 000 €284
20/12/202413 B Rue Bernard Liege 89600 VergignyMaison77 m²137 850 €1 790
02/12/20249 Rue Du Chateau 89600 VergignyMaison103 m²66 000 €641
22/10/202413 Rue Du Chene 89600 VergignyMaison91 m²163 800 €1 800
29/07/20244 Rue Du Chene 89600 VergignyMaison94 m²158 000 €1 681
09/07/202420 Rue Des Bruyeres 89600 VergignyMaison123 m²165 000 €1 341
07/05/20249 Rue De Ravignon 89600 VergignyMaison120 m²178 500 €1 488