7 Rue de l’Orme 89710 Senan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2689E2203133N
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1971
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 750 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Senan (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 385 – 236 408 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 65 Rue De Joigny 89710 Senan | Maison | 75 m² | 82 000 € | 1 093 |
| 16/12/2025 | 65 Rue De Joigny 89710 Senan | Maison | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |
| 06/06/2025 | 8 All Des Oiseaux 89710 Senan | Maison | 67 m² | 119 900 € | 1 790 |
| 11/04/2025 | 65 Rue De Joigny 89710 Senan | Maison | 75 m² | 38 000 € | 507 |
| 11/04/2025 | 65 Rue De Joigny 89710 Senan | Maison | 35 m² | 38 000 € | 1 086 |
| 21/09/2024 | 106 B Rue De Joigny 89710 Senan | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 23/05/2024 | 98 Rue De Joigny 89710 Senan | Maison | 84 m² | 130 700 € | 1 556 |
| 27/11/2023 | 67 Rue De Joigny 89710 Senan | Maison | 75 m² | 66 000 € | 880 |