40 Grande Rue Basse 89430 Tanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2689E2206623T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | maison | 0 | 343 m² | F | F | 282 | 67 |
| 28/08/2026 | maison | 0 | 80 m² | G | G | 373 | 72 |
| 27/08/2026 | maison | 0 | 343 m² | F | F | 284 | 67 |
| 27/08/2026 | maison | 0 | 343 m² | F | F | 282 | 67 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 37 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 99 m² | 33 000 € | 333 |
| 12/03/2025 | 8 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| 04/11/2024 | 4 Rle Du St Esprit 89430 Tanlay | Maison | 54 m² | 34 000 € | 630 |
| 11/10/2024 | 20 Gr Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 06/06/2024 | 7 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |