25 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-Fargeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2689E2224118Q
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Saint-Fargeau (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 009 – 154 968 €
Soit1 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Av De La Puisaye 89170 Saint-Fargeau | Maison | 78 m² | 15 000 € | 192 |
| 28/10/2025 | 18 Rue Des Lions 89170 Saint-Fargeau | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 14/10/2025 | 11 Rue Des Lions 89170 Saint-Fargeau | Appartement | 23 m² | 79 000 € | 3 435 |
| 14/10/2025 | 11 Rue Des Lions 89170 Saint-Fargeau | Appartement | 64 m² | 79 000 € | 1 234 |
| 28/05/2025 | 6 B Rue Marc Riquier 89170 Saint-Fargeau | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-Fargeau | Maison | 50 m² | 93 000 € | 1 860 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-Fargeau | Maison | 108 m² | 137 000 € | 1 269 |
| 07/03/2025 | 418 Rue De L Eglise 89170 Saint-Fargeau | Maison | 121 m² | 94 000 € | 777 |
| 02/12/2024 | 18 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-Fargeau | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Marc Riquier 89170 Saint-Fargeau | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 |
| 24/09/2024 | 643 Che Des Sablonnieres 89170 Saint-Fargeau | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 09/08/2024 | 19 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-Fargeau | Maison | 113 m² | 48 000 € | 425 |
| 22/07/2024 | 21 Rue Raymond Gueremy 89170 Saint-Fargeau | Maison | 94 m² | 117 000 € | 1 245 |
| 25/06/2024 | 25 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-Fargeau | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 25/06/2024 | 25 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-Fargeau | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |