2 Rue des Gains 89600 Saint-Florentin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2689E2236413N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1983-1988
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 787 – 201 663 €
Soit1 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 79 Rue Etienne Finot 89600 Saint-Florentin | Maison | 85 m² | 98 000 € | 1 153 |
| 09/12/2024 | 75 Rue Etienne Finot 89600 Saint-Florentin | Maison | 87 m² | 58 000 € | 667 |
| 14/06/2024 | 80 Rue Etienne Finot 89600 Saint-Florentin | Maison | 118 m² | 115 000 € | 975 |
| 30/01/2024 | 6 Rue Du Chateau 89600 Saint-Florentin | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 |