75 Rue de Lyon 89200 Avallon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2689E2247399B
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 148 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 565 – 223 707 €
Soit4 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 85 Rue De Lyon 89200 Avallon | Appartement | 99 m² | 224 130 € | 2 264 |
| 11/12/2025 | 50 Rue De Lyon 89200 Avallon | Appartement | 49 m² | 340 000 € | 6 939 |
| 11/12/2025 | 50 Rue De Lyon 89200 Avallon | Appartement | 50 m² | 340 000 € | 6 800 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Des Chaumes 89200 Avallon | Maison | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| 02/10/2025 | 9 Av Des Pins 89200 Avallon | Maison | 63 m² | 71 520 € | 1 135 |
| 25/07/2025 | 6 Rte De Lormes 89200 Avallon | Appartement | 14 m² | 75 000 € | 5 357 |
| 25/07/2025 | 6 Rte De Lormes 89200 Avallon | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 25/07/2025 | 6 Rte De Lormes 89200 Avallon | Appartement | 34 m² | 75 000 € | 2 206 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Beurdelaine 89200 Avallon | Appartement | 42 m² | 350 000 € | 8 333 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Beurdelaine 89200 Avallon | Appartement | 24 m² | 350 000 € | 14 583 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Beurdelaine 89200 Avallon | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Beurdelaine 89200 Avallon | Appartement | 35 m² | 350 000 € | 10 000 |
| 16/06/2025 | 8 Rue Beurdelaine 89200 Avallon | Appartement | 45 m² | 350 000 € | 7 778 |
| 16/06/2025 | 8 Rue Beurdelaine 89200 Avallon | Appartement | 49 m² | 350 000 € | 7 143 |
| 16/06/2025 | 8 Rue Beurdelaine 89200 Avallon | Appartement | 26 m² | 350 000 € | 13 462 |