Signal Vente

1bis Rue de la Lombardie 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2689E2254214E

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement033 m²GG50563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Saint-Bris-le-Vineux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 028 – 97 468 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement74 m²80 000 €1 081
18/12/202519 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement55 m²80 000 €1 455
18/12/202523 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison70 m²80 000 €1 143
24/11/20252 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison98 m²90 000 €918
02/09/202522 Rue De Bougeilles 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison74 m²286 500 €3 872
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement71 m²163 000 €2 296
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement36 m²163 000 €4 528
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement17 m²163 000 €9 588
16/04/20253 Rte D Auxerre 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison133 m²331 000 €2 489
31/03/202510 Rue Du Docteur Tardieux 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison134 m²81 000 €604
25/03/20252 Rue Doree 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison167 m²215 000 €1 287
10/03/20254 Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison90 m²76 000 €844
07/03/202524 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement49 m²136 500 €2 786
07/03/202524 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement46 m²136 500 €2 967
25/11/20241 Rue Du Four 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison100 m²77 000 €770