5 Rue des Alouettes 89300 Joigny
Maison · étage 1 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2689E2262487J
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1994
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 969 – 239 442 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 31 Rue Albert Camus 89300 Joigny | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 26/09/2025 | 11 Rue Jean Faurel 89300 Joigny | Maison | 100 m² | 180 500 € | 1 805 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Des Chaumes 89300 Joigny | Maison | 102 m² | 133 000 € | 1 304 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Des Chaumes 89300 Joigny | Maison | 74 m² | 139 000 € | 1 878 |
| 09/05/2025 | 9 Rue Des Perdrix 89300 Joigny | Maison | 74 m² | 202 200 € | 2 732 |
| 02/05/2025 | 39 Rue Albert Camus 89300 Joigny | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 31/03/2025 | 20 Rue Jean Faurel 89300 Joigny | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 04/12/2024 | 9009 Lot Des Chaumes 89300 Joigny | Maison | 91 m² | 108 000 € | 1 187 |
| 25/09/2024 | 48 Rue Albert Camus 89300 Joigny | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Maillottes 89300 Joigny | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 29/08/2024 | 40 Rue Albert Camus 89300 Joigny | Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |
| 08/08/2024 | 9 Rue Des Alouettes 89300 Joigny | Maison | 62 m² | 82 000 € | 1 323 |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Maillottes 89300 Joigny | Maison | 129 m² | 185 000 € | 1 434 |
| 27/06/2024 | 5 Rue Blaise Pascal 89300 Joigny | Maison | 122 m² | 142 500 € | 1 168 |
| 12/03/2024 | 26 Av De Mayen 89300 Joigny | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 |