10 Rue Basse des Fossés 89250 Seignelay
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2689E2267910Y
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Seignelay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 430 – 320 982 €
Soit3 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Maison | 137 m² | 125 000 € | 912 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 75 m² | 850 644 € | 11 342 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 95 m² | 850 644 € | 8 954 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 87 m² | 850 644 € | 9 778 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 99 m² | 850 644 € | 8 592 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 89 m² | 850 644 € | 9 558 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 76 m² | 850 644 € | 11 193 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 17/10/2025 | 5 Rue De L Eglise 89250 Seignelay | Appartement | 46 m² | 59 800 € | 1 300 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Carboines 89250 Seignelay | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Carboines 89250 Seignelay | Maison | 24 m² | 215 000 € | 8 958 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 40 m² | 67 000 € | 1 675 |
| 05/05/2025 | 30 Rue De L Abican 89250 Seignelay | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 11/12/2024 | 20 Av Colbert 89250 Seignelay | Maison | 142 m² | 298 000 € | 2 099 |