Signal Vente

12 Rue d’Ozée 89340 Villeblevin

Maison · 105 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2689E2272511X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Villeblevin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 671 – 206 222 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202528 Rue De Gerjus 89340 VilleblevinMaison56 m²172 000 €3 071
24/06/2025812 Rue Du Port 89340 VilleblevinMaison44 m²80 000 €1 818
30/04/202513 Rue D Ozee 89340 VilleblevinMaison110 m²104 880 €953
31/01/2025198 Rue Des Salles 89340 VilleblevinMaison154 m²250 000 €1 623
13/12/2024900 Rue Du Port 89340 VilleblevinMaison40 m²110 000 €2 750
08/10/2024Ozee 89340 VilleblevinMaison90 m²180 000 €2 000
05/09/20247 Rue Regnier 89340 VilleblevinMaison82 m²250 000 €3 049
05/06/20249 Rue De La Croix St Vincent 89340 VilleblevinMaison58 m²142 000 €2 448
28/05/2024209 Rue Des Salles 89340 VilleblevinMaison50 m²140 000 €2 800
27/03/2024238 Rue Des Salles 89340 VilleblevinMaison99 m²380 000 €3 838
09/02/202417 Rue De La Croix St Vincent 89340 VilleblevinMaison154 m²350 000 €2 273