9 Place des Héros 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2689E2275352E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 557 – 186 132 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 172 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 Sens | Appartement | 60 m² | 119 000 € | 1 983 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Sylvain Dupechez 89100 Sens | Appartement | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 05/12/2025 | 100 Rue Thenard 89100 Sens | Appartement | 85 m² | 107 000 € | 1 259 |
| 20/11/2025 | 34 Rue Des Celestins 89100 Sens | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Sylvain Dupechez 89100 Sens | Appartement | 98 m² | 223 000 € | 2 276 |
| 28/10/2025 | 14 Rue Du Puits De La Chaine 89100 Sens | Maison | 133 m² | 230 000 € | 1 729 |
| 23/10/2025 | 71 Bd Du 14 Juillet 89100 Sens | Maison | 141 m² | 139 000 € | 986 |
| 16/10/2025 | 80 B Rue Du Gen Allix 89100 Sens | Appartement | 40 m² | 76 000 € | 1 900 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Du Lion D Or 89100 Sens | Appartement | 25 m² | 59 290 € | 2 372 |
| 08/09/2025 | 204 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 Sens | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 |
| 27/08/2025 | 34 Rue Champfeuillard 89100 Sens | Maison | 133 m² | 211 000 € | 1 586 |
| 26/08/2025 | 3 Rue D Alsace Lorraine 89100 Sens | Appartement | 52 m² | 76 500 € | 1 471 |
| 26/08/2025 | 1 Rue D Alsace Lorraine 89100 Sens | Appartement | 62 m² | 76 500 € | 1 234 |
| 20/08/2025 | 18 Rue Sylvain Dupechez 89100 Sens | Appartement | 141 m² | 248 000 € | 1 759 |
| 19/08/2025 | 73 Rue Thenard 89100 Sens | Appartement | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |