9 Rue Julius et Ethel Rosenberg 89400 Migennes
Maison · étage 1 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2689E2290228I
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1979
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Migennes (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 081 – 159 747 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 10 Rue Pasteur Martin Luther King 89400 Migennes | Maison | 84 m² | 178 500 € | 2 125 |
| 04/09/2024 | 1 Rue Maurice Audin 89400 Migennes | Maison | 57 m² | 141 564 € | 2 484 |
| 12/07/2024 | 8 Rue Camille Desmoulins 89400 Migennes | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 02/03/2024 | 23 Rue Salvador Allende 89400 Migennes | Maison | 75 m² | 108 000 € | 1 440 |
| 29/01/2024 | 26 Rue Camille Desmoulins 89400 Migennes | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 29/12/2023 | 15 Rue Louise Michel 89400 Migennes | Maison | 92 m² | 123 000 € | 1 337 |