3 Rue Gauthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2689E2291021V
E énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 475 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Villeneuve-sur-Yonne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 378 – 234 052 €
Soit1 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 44 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 08/08/2025 | 52 B Rue Du Grain D Anis 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Gauthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 49 m² | 64 000 € | 1 306 |
| 15/07/2025 | 42 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 47 m² | 109 000 € | 2 319 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 47 m² | 215 000 € | 4 574 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 36 m² | 215 000 € | 5 972 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 120 m² | 158 000 € | 1 317 |
| 12/02/2025 | 55 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 123 m² | 94 000 € | 764 |
| 12/02/2025 | 55 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 142 m² | 94 000 € | 662 |
| 28/01/2025 | 17 Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 149 m² | 297 000 € | 1 993 |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 27 m² | 75 000 € | 2 778 |
| 28/10/2024 | 54 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 28/10/2024 | 54 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |