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36 Avenue Aristide Briand 89130 Toucy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2689E2304677B

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 191 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Toucy (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 715 – 112 362 €
Soit1 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202537 Av Aristide Briand 89130 ToucyMaison88 m²203 000 €2 307
28/06/202510 Rue De La Goguetterie 89130 ToucyMaison69 m²105 000 €1 522
29/03/202530 Av Aristide Briand 89130 ToucyMaison50 m²70 000 €1 400
31/07/20241132 Quartier De La Maladrerie 89130 ToucyMaison72 m²180 000 €2 500
28/02/202414 Av De Kusel 89130 ToucyMaison87 m²142 000 €1 632
24/02/202411 Rue De La Chatterie 89130 ToucyMaison37 m²165 000 €4 459
06/11/202321 Rue Des Six Deniers 89130 ToucyMaison74 m²128 000 €1 730
20/10/202324 Av Aristide Briand 89130 ToucyMaison84 m²100 000 €1 190