8 Rue Edouard Boutier 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2689E2317411V
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Villeneuve-sur-Yonne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 706 – 205 089 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 44 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Gauthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 49 m² | 64 000 € | 1 306 |
| 15/07/2025 | 42 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 47 m² | 109 000 € | 2 319 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 47 m² | 215 000 € | 4 574 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 36 m² | 215 000 € | 5 972 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 120 m² | 158 000 € | 1 317 |
| 23/05/2025 | 20 Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 08/04/2025 | 43 B Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 12/02/2025 | 55 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 123 m² | 94 000 € | 764 |
| 12/02/2025 | 55 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 142 m² | 94 000 € | 662 |
| 28/01/2025 | 17 Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 149 m² | 297 000 € | 1 993 |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 27 m² | 75 000 € | 2 778 |
| 29/10/2024 | 36 B Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 161 m² | 159 000 € | 988 |