20 Rue Fernand Py 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2689E2338987R
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 293 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation334 576 – 392 763 €
Soit5 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 7 Rue Des Hirondelles 89470 Monéteau | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Chateau 89470 Monéteau | Maison | 132 m² | 158 000 € | 1 197 |
| 29/01/2025 | 16 Rue Fernand Py 89470 Monéteau | Maison | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 19/12/2023 | 19 Rue Fernand Py 89470 Monéteau | Maison | 48 m² | 88 000 € | 1 833 |