35 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2689E2342655T
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1973
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 936 €/m² à Saint-Clément (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 041 – 200 787 €
Soit1 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue De Paradis 89100 Saint-Clément | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| 16/12/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 02/12/2025 | 35 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 10/11/2025 | 32 Rue Lamartine 89100 Saint-Clément | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 08/07/2025 | 8 All Des Alouettes 89100 Saint-Clément | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 21/01/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban 89100 Saint-Clément | Maison | 90 m² | 177 000 € | 1 967 |
| 10/04/2024 | 9 Rue Lamartine 89100 Saint-Clément | Maison | 144 m² | 187 000 € | 1 299 |