43 Grande Rue (Neuilly) 89113 Valravillon
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2689E2350100C
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1945
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 065 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Valravillon (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 587 – 273 037 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 B Rue Des Benoits 89113 Valravillon | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Benoits 89113 Valravillon | Maison | 151 m² | 64 450 € | 427 |
| 05/07/2025 | 11 Rue Neuve 89113 Valravillon | Maison | 64 m² | 142 000 € | 2 219 |
| 26/06/2025 | 10 Rue Neuve 89113 Valravillon | Maison | 64 m² | 64 000 € | 1 000 |
| 17/04/2025 | 30 Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Appartement | 91 m² | 115 000 € | 1 264 |
| 17/04/2025 | 27 B Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 79 m² | 97 900 € | 1 239 |
| 10/03/2025 | 4 Rue Des Fosses Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 96 m² | 156 000 € | 1 625 |
| 18/12/2024 | 63 Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 27/11/2024 | 10 Rue Des Benoits 89113 Valravillon | Maison | 86 m² | 122 000 € | 1 419 |
| 23/09/2024 | 15 Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Des Fosses Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 126 m² | 135 000 € | 1 071 |
| 14/05/2024 | 8 Rue Chambault 89113 Valravillon | Maison | 87 m² | 127 000 € | 1 460 |
| 23/02/2024 | 5 Rue Guibert 89113 Valravillon | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 |
| 21/12/2023 | 14 Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |