10 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2689E2356176U
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface52 m²
Construction1929
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 243 – 104 763 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Bd Du Centenaire 89100 Sens | Appartement | 73 m² | 139 800 € | 1 915 |
| 18/12/2025 | 61 Rue General Leclerc 89100 Sens | Maison | 160 m² | 265 000 € | 1 656 |
| 31/07/2025 | 17 Bd Du Centenaire 89100 Sens | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 24/07/2025 | 8 Av Georges Pompidou 89100 Sens | Appartement | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 23/07/2025 | 62 Rue General Leclerc 89100 Sens | Appartement | 53 m² | 67 000 € | 1 264 |
| 02/07/2025 | 15 Bd Du Centenaire 89100 Sens | Appartement | 75 m² | 129 000 € | 1 720 |
| 01/07/2025 | 66 Bd Du Centenaire 89100 Sens | Maison | 92 m² | 147 000 € | 1 598 |
| 16/06/2025 | 42 Rue General Leclerc 89100 Sens | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 |
| 28/05/2025 | 2 Bd Aristide Briand 89100 Sens | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |
| 28/05/2025 | 47 Rue General Leclerc 89100 Sens | Appartement | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 28/05/2025 | 47 Rue General Leclerc 89100 Sens | Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 |
| 14/05/2025 | 2 Bd Aristide Briand 89100 Sens | Appartement | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 25/04/2025 | 62 Rue General Leclerc 89100 Sens | Appartement | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 16/04/2025 | 17 Rue Paul Malluile 89100 Sens | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 09/04/2025 | 5 Bd Du Centenaire 89100 Sens | Appartement | 90 m² | 155 150 € | 1 724 |