Signal Vente

12 Rue de la Croix d'Arnault 89300 Joigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2689E2360632E

G énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 973 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 757 – 135 889 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025107 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison55 m²75 000 €1 364
18/12/2025105 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison80 m²25 000 €313
12/11/202584 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyMaison66 m²74 000 €1 121
10/10/202523 A Rue Des Fosses Saint Jean 89300 JoignyMaison75 m²108 000 €1 440
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement107 m²247 000 €2 308
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement54 m²247 000 €4 574
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement39 m²247 000 €6 333
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement57 m²247 000 €4 333
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement73 m²247 000 €3 384
16/06/202511 Rue Des Religieuses 89300 JoignyMaison84 m²94 000 €1 119
16/04/202564 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison40 m²290 000 €7 250
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement17 m²44 000 €2 588
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement29 m²44 000 €1 517
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement35 m²44 000 €1 257
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement20 m²44 000 €2 200