68 Avenue Gambetta 89300 Joigny
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2689E2366988Q
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 095 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Joigny (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 129 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 740 – 286 130 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 11/12/2025 | 14 B Av De Sully 89300 Joigny | Appartement | 34 m² | 132 000 € | 3 882 |
| 11/12/2025 | 14 B Av De Sully 89300 Joigny | Appartement | 30 m² | 132 000 € | 4 400 |
| 11/12/2025 | 14 B Av De Sully 89300 Joigny | Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 |
| 30/10/2025 | 6 B Av Gambetta 89300 Joigny | Maison | 125 m² | 97 000 € | 776 |
| 25/10/2025 | 16 Av De Sully 89300 Joigny | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 26/07/2025 | 19 Rue Aristide Briand 89300 Joigny | Maison | 58 m² | 58 000 € | 1 000 |
| 16/06/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 80 850 € | 1 023 |
| 13/06/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 02/06/2025 | 40 B Av Gambetta 89300 Joigny | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 02/06/2025 | 40 A Av Gambetta 89300 Joigny | Maison | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 02/06/2025 | 40 A Av Gambetta 89300 Joigny | Maison | 1 m² | 130 000 € | 130 000 |