2 Rue du Bocage (Vallières) 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2689E2375992Y
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1989-2000
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 313 – 191 715 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 2 Rue Du Bocage 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 110 m² | 168 475 € | 1 532 |
| 12/02/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 04/02/2025 | 1 Rue De La Cle Des Champs 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |