19 Avenue de la Garenne 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2689E2379684Y
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1977
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen736 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation677 368 – 795 172 €
Soit6 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av De La Garenne 89470 Monéteau | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 19/11/2024 | 13 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 122 m² | 150 600 € | 1 234 |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Bretagne 89470 Monéteau | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| 23/09/2024 | 23 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 71 m² | 117 000 € | 1 648 |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Bretagne 89470 Monéteau | Maison | 125 m² | 233 000 € | 1 864 |
| 22/05/2024 | 20 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 93 m² | 109 900 € | 1 182 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |