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10bis Rue Bellocier 89100 Sens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2689E2390800M

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 951 – 167 813 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Lepelletier De St Fargeau 89100 SensAppartement30 m²108 000 €3 600
20/11/202519 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement69 m²120 000 €1 739
10/11/202515 Bd De La Convention 89100 SensMaison159 m²407 210 €2 561
24/10/202519 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement30 m²42 000 €1 400
13/10/20254 Av Lucien Cornet 89100 SensAppartement66 m²70 000 €1 061
19/09/20256 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensMaison194 m²285 000 €1 469
27/08/202525 Rue De L Ile D Yonne 89100 SensAppartement61 m²59 000 €967
20/08/202513 Rue Des Mariniers 89100 SensMaison72 m²153 000 €2 125
08/08/202596 Rue Emile Zola 89100 SensAppartement84 m²90 000 €1 071
30/07/202511 Quai Des Sablons 89100 SensAppartement60 m²245 000 €4 083
30/07/202511 Quai Des Sablons 89100 SensAppartement30 m²245 000 €8 167
30/07/202511 Quai Des Sablons 89100 SensAppartement35 m²245 000 €7 000
30/07/202511 Quai Des Sablons 89100 SensAppartement75 m²245 000 €3 267
30/07/202511 Quai Des Sablons 89100 SensAppartement74 m²245 000 €3 311
24/07/202538 Rue Bellocier 89100 SensMaison106 m²222 000 €2 094