5ter Rue de l'Epée 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2689E2402041V
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 835 – 279 197 €
Soit2 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Bd Maupeou 89100 Sens | Appartement | 87 m² | 207 000 € | 2 379 |
| 23/12/2025 | 45 Grande Rue 89100 Sens | Appartement | 204 m² | 212 800 € | 1 043 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 16/12/2025 | 11 Rue General Dubois 89100 Sens | Appartement | 39 m² | 68 500 € | 1 756 |
| 28/11/2025 | 2 Grande Rue 89100 Sens | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 24/11/2025 | 6 B Rue Du Port Bodot 89100 Sens | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Andre Gateau 89100 Sens | Appartement | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De L Epee 89100 Sens | Maison | 35 m² | 836 500 € | 23 900 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De L Epee 89100 Sens | Maison | 194 m² | 836 500 € | 4 312 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 95 m² | 185 410 € | 1 952 |
| 07/11/2025 | 12 Crs Tarbe 89100 Sens | Appartement | 94 m² | 204 500 € | 2 176 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 51 m² | 118 000 € | 2 314 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Moulins 89100 Sens | Maison | 86 m² | 173 000 € | 2 012 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 51 m² | 81 500 € | 1 598 |