Signal Vente

Rue du Stade 89200 Avallon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2689E2426254C

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface26 m²
Construction1973
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement026 m²DD27441
28/04/2026appartement026 m²DC24441
13/01/2026appartement026 m²ED30844
07/10/2025appartement025 m²ED31036
05/08/2025appartement026 m²EE32836
05/08/2025appartement026 m²EE33236
18/07/2025appartement026 m²FE40543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 963 – 127 913 €
Soit4 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rue Du Stade 89200 AvallonAppartement25 m²34 000 €1 360
21/11/202515 B Rue Du Stade 89200 AvallonAppartement25 m²22 000 €880
15/11/20251 Che De La Maladiere 89200 AvallonMaison64 m²110 000 €1 719
06/11/20257 Av De Pepinster 89200 AvallonMaison101 m²170 000 €1 683
23/07/20254 Rue John Kennedy 89200 AvallonMaison76 m²122 000 €1 605
19/07/202515 B Rue Du Stade 89200 AvallonAppartement25 m²25 000 €1 000
04/07/20256 Av De La Morlande 89200 AvallonMaison97 m²142 000 €1 464
27/06/202525 Av De La Morlande 89200 AvallonMaison86 m²145 000 €1 686
19/06/202515 Rue Du Stade 89200 AvallonAppartement25 m²24 000 €960
22/04/202515 B Rue Du Stade 89200 AvallonAppartement25 m²25 000 €1 000
15/04/202515 B Rue Du Stade 89200 AvallonAppartement25 m²28 000 €1 120
28/03/20251 Av De Pepinster 89200 AvallonMaison96 m²205 000 €2 135
26/03/20259 Che St Nicolas 89200 AvallonMaison60 m²96 000 €1 600
12/12/202415 Rue Du Stade 89200 AvallonAppartement25 m²17 150 €686
18/11/202415 B Rue Du Stade 89200 AvallonAppartement25 m²18 500 €740