Signal Vente

5 Chemin de Chaudron 89340 Villeneuve-la-Guyard

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2689E2429363R

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2006
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 863 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 281 – 219 852 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202516 Rue De La Division Leclerc 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison96 m²148 000 €1 542
16/09/202510 Rue De L Eglise 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison38 m²118 000 €3 105
12/09/20251 Rue Albert Dechambre 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison90 m²171 150 €1 902
11/09/20251 Rue Meurant 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison124 m²182 000 €1 468
28/08/20255 Av Des Promenades 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison45 m²150 000 €3 333
21/07/202516 Rue Paul Bert 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison145 m²125 000 €862
21/07/202516 Rue Paul Bert 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison10 m²125 000 €12 500
03/07/202514 B Gr Grande Rue 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison134 m²130 000 €970
05/05/202511 Rue Chauveau 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement48 m²103 000 €2 146
22/04/20252 Rue De L Hotel De Ville 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement70 m²170 000 €2 429
21/03/20253 Rue De L Hotel De Ville 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement85 m²140 000 €1 647
23/12/20242 Rue Albert Dechambre 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison70 m²167 000 €2 386
14/10/202477 Gr Grande Rue 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement40 m²54 000 €1 350
12/09/20249 Rue De L Hotel De Ville 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement57 m²50 000 €877
12/09/202411 Rue De L Hotel De Ville 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement112 m²50 000 €446