3 Allée du Muscadet 89300 Joigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2689E2448926C
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2014
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 532 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation199 524 – 234 223 €
Soit1 557 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 37 Rue Sophie Barat 89300 Joigny | Maison | 50 m² | 28 000 € | 560 |
| 19/09/2025 | 27 Rue Sophie Barat 89300 Joigny | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 |
| 17/09/2025 | 19 Bd Du Nord 89300 Joigny | Maison | 56 m² | 128 000 € | 2 286 |
| 29/07/2025 | 39 Rue Montant Au Palais 89300 Joigny | Appartement | 32 m² | 107 900 € | 3 372 |
| 29/07/2025 | 39 Rue Montant Au Palais 89300 Joigny | Maison | 60 m² | 107 900 € | 1 798 |
| 18/07/2025 | 12 Bd Lesire Lacam 89300 Joigny | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 |
| 11/07/2025 | 20 Rue Saint Jacques 89300 Joigny | Maison | 200 m² | 218 000 € | 1 090 |
| 11/07/2025 | 16 B Pl Du Pilori 89300 Joigny | Appartement | 103 m² | 62 000 € | 602 |
| 10/07/2025 | 31 B Rue Davier 89300 Joigny | Appartement | 62 m² | 47 000 € | 758 |
| 24/06/2025 | 60 Rue Saint Jacques 89300 Joigny | Maison | 30 m² | 44 000 € | 1 467 |
| 09/06/2025 | 6 Bd Lesire Lacam 89300 Joigny | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 06/06/2025 | 35 Rue Montant Au Palais 89300 Joigny | Appartement | 98 m² | 52 000 € | 531 |
| 06/06/2025 | 7 Rue Des Juifs 89300 Joigny | Maison | 30 m² | 29 000 € | 967 |
| 04/06/2025 | 7 B Rue Jean Chereau 89300 Joigny | Maison | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Des Lilas 89300 Joigny | Maison | 74 m² | 133 000 € | 1 797 |