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34 Rue Maxime Courtis 89100 Sens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2689E2457892Y

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement038 m²FC36168
25/09/2026appartement059 m²FC41668
25/09/2026appartement037 m²FC36268
25/09/2026appartement058 m²FC34268
25/09/2026appartement037 m²EC32661
25/09/2026appartement058 m²FC39468
25/09/2026appartement037 m²EC32661
24/09/2026immeuble0383 m²FC35845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 824 – 165 315 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Rue Du Lt Colonel De Boutet 89100 SensMaison80 m²234 000 €2 925
14/11/202547 Rue Des Champs D Aloup 89100 SensMaison79 m²195 000 €2 468
16/09/20253 Rue De La Compagnie Ferry 89100 SensAppartement71 m²115 000 €1 620
21/08/20253 Rue De La Compagnie Ferry 89100 SensAppartement60 m²90 000 €1 500
31/07/20253 Rue De La Compagnie Ferry 89100 SensAppartement86 m²85 000 €988
11/07/20255 Rue Maxime Courtis 89100 SensMaison86 m²115 000 €1 337
27/06/20259 Rue Benjamin Delessert 89100 SensMaison68 m²102 520 €1 508
16/06/20259 Rue Des Freres Challe 89100 SensMaison67 m²183 000 €2 731
09/05/202554 Rue Du 89Eme Ri 89100 SensMaison101 m²273 000 €2 703
26/03/202555 Rue Marcelin Berthelot 89100 SensMaison148 m²170 000 €1 149
11/03/202561 Rue Du 89Eme Ri 89100 SensMaison55 m²53 000 €964
26/02/202534 Rue Marcelin Berthelot 89100 SensMaison90 m²95 000 €1 056
19/02/202518 Rue Du General Delestraint 89100 SensMaison129 m²238 000 €1 845
29/08/202425 Rue Des Freres Challe 89100 SensMaison128 m²205 000 €1 602