34 Rue des Lombards 89100 Nailly
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2689E2467307B
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface49 m²
Construction1960
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Nailly (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 024 – 76 332 €
Soit1 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Grandes Vignes 89100 Nailly | Maison | 52 m² | 56 000 € | 1 077 |
| 18/11/2024 | 14 Rue Des Lombards 89100 Nailly | Maison | 88 m² | 57 000 € | 648 |
| 17/09/2024 | 6 Rue Des Lombards 89100 Nailly | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 23/01/2024 | 4 Rue Des Grandes Vignes 89100 Nailly | Maison | 115 m² | 211 000 € | 1 835 |