43 Rue Marcellin Berthelot 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2689E2468224I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 536 – 135 630 €
Soit2 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue De La Louptiere 89100 Sens | Appartement | 37 m² | 62 500 € | 1 689 |
| 14/11/2025 | 47 Rue Des Champs D Aloup 89100 Sens | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 10/11/2025 | 4 Rue Marcelin Berthelot 89100 Sens | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Gaillons 89100 Sens | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 17/07/2025 | 32 Rue De La Louptiere 89100 Sens | Appartement | 69 m² | 112 500 € | 1 630 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | Maison | 68 m² | 102 520 € | 1 508 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Des Freres Challe 89100 Sens | Maison | 67 m² | 183 000 € | 2 731 |
| 09/05/2025 | 54 Rue Du 89Eme Ri 89100 Sens | Maison | 101 m² | 273 000 € | 2 703 |
| 23/04/2025 | 32 Rue De La Louptiere 89100 Sens | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
| 26/03/2025 | 55 Rue Marcelin Berthelot 89100 Sens | Maison | 148 m² | 170 000 € | 1 149 |
| 21/03/2025 | 15 Rue De La Louptiere 89100 Sens | Appartement | 58 m² | 55 000 € | 948 |
| 11/03/2025 | 61 Rue Du 89Eme Ri 89100 Sens | Maison | 55 m² | 53 000 € | 964 |
| 26/02/2025 | 34 Rue Marcelin Berthelot 89100 Sens | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 02/01/2025 | 44 Rue Du 89Eme Ri 89100 Sens | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 30/11/2024 | 50 Rue Du 89Eme Ri 89100 Sens | Maison | 109 m² | 124 900 € | 1 146 |