47 Rue d'Alsace-lorraine 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2689E2468448Y
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 265 – 182 267 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue De La Louptiere 89100 Sens | Appartement | 37 m² | 62 500 € | 1 689 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Sylvain Dupechez 89100 Sens | Appartement | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 10/11/2025 | 4 Rue Marcelin Berthelot 89100 Sens | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Sylvain Dupechez 89100 Sens | Appartement | 98 m² | 223 000 € | 2 276 |
| 28/10/2025 | 14 Rue Du Puits De La Chaine 89100 Sens | Maison | 133 m² | 230 000 € | 1 729 |
| 23/10/2025 | 71 Bd Du 14 Juillet 89100 Sens | Maison | 141 m² | 139 000 € | 986 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Gaillons 89100 Sens | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 13/10/2025 | 15 B Rue Des Francs Bourgeois 89100 Sens | Maison | 127 m² | 294 000 € | 2 315 |
| 08/09/2025 | 204 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 Sens | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 |
| 29/08/2025 | 29 Rue Des Francs Bourgeois 89100 Sens | Maison | 190 m² | 200 000 € | 1 053 |
| 27/08/2025 | 34 Rue Champfeuillard 89100 Sens | Maison | 133 m² | 211 000 € | 1 586 |
| 26/08/2025 | 3 Rue D Alsace Lorraine 89100 Sens | Appartement | 52 m² | 76 500 € | 1 471 |
| 26/08/2025 | 1 Rue D Alsace Lorraine 89100 Sens | Appartement | 62 m² | 76 500 € | 1 234 |
| 26/07/2025 | 206 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 Sens | Appartement | 80 m² | 202 000 € | 2 525 |
| 26/07/2025 | 206 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 Sens | Appartement | 46 m² | 202 000 € | 4 391 |