88 Route de Lormes 89200 Avallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2689E2471367F
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 312 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 545 – 284 727 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 45 Rte De Meluzien 89200 Avallon | Maison | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |