Signal Vente

6 Rue du 8 Mai 1945 90130 Montreux-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2690E0021188P

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1975
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Montreux-Château (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 853 – 275 697 €
Soit2 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/02/20259 Rue Salvator Allende 90130 Montreux-ChâteauMaison81 m²155 000 €1 914
22/11/20245 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-ChâteauMaison80 m²362 250 €4 528
22/11/20245 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-ChâteauMaison98 m²362 250 €3 696
22/11/20245 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-ChâteauMaison151 m²362 250 €2 399
22/11/20245 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-ChâteauMaison100 m²362 250 €3 623
21/02/20247 Rue Du Chemin De Fer 90130 Montreux-ChâteauMaison50 m²131 000 €2 620
22/12/20234 Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-ChâteauAppartement99 m²97 500 €985
03/11/202317 Rue D Alsace 90130 Montreux-ChâteauMaison100 m²217 155 €2 172