4 Rue du Fougerais 90400 Meroux-Moval
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2690E0154469U
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1983-1988
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Meroux-Moval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 626 – 298 909 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 1 B Rue De La Liberte 90400 Meroux-Moval | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |