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42 Hameau de l'Assise 90400 Andelnans

Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2690E0189230T

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1960
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Andelnans (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 191 – 276 094 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025236 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison105 m²195 000 €1 857
23/10/202555 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²198 000 €2 329
20/10/2025262 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison99 m²254 700 €2 573
17/10/2025288 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison100 m²112 000 €1 120
22/08/2025231 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison103 m²235 050 €2 282
11/07/20251 Hameau De La Douce 90400 AndelnansAppartement49 m²39 000 €796
08/07/202522 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²140 000 €1 647
03/07/2025259 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison99 m²165 000 €1 667
30/06/202534 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison70 m²122 620 €1 752
24/06/2025263 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison88 m²168 000 €1 909
17/03/2025313 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison88 m²110 000 €1 250
13/02/2025110 Hameau Du Berger 90400 AndelnansMaison83 m²136 900 €1 649
12/02/20251 Hameau De La Douce 90400 AndelnansAppartement47 m²55 000 €1 170
04/11/202412 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison77 m²167 000 €2 169
30/10/202433 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²105 900 €1 246