245 Chemin sur l'Etang 90400 Vézelois
Maison · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2690E0207789O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1999
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Vézelois (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 886 – 175 953 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 107 Rue De Novillard 90400 Vézelois | Maison | 133 m² | 331 900 € | 2 495 |
| 19/10/2024 | 107 Rue De Novillard 90400 Vézelois | Maison | 133 m² | 299 700 € | 2 253 |
| 18/09/2024 | 13 Che Sur L Etang 90400 Vézelois | Maison | 98 m² | 223 500 € | 2 281 |