28 Rue de la Gare 90300 Valdoie
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2690E0262668H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 285 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 439 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 300 – 245 700 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Rue De La Gare 90300 Valdoie | Appartement | 58 m² | 81 000 € | 1 397 |
| 28/10/2025 | 12 Rue Carnot 90300 Valdoie | Appartement | 32 m² | 45 000 € | 1 406 |
| 25/07/2025 | 25 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 |
| 19/06/2025 | 1 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Appartement | 40 m² | 52 900 € | 1 323 |
| 19/05/2025 | 10 Av Michel Page 90300 Valdoie | Appartement | 76 m² | 258 000 € | 3 395 |
| 14/05/2025 | 1 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Appartement | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 06/05/2025 | 19 Rue De La Gare 90300 Valdoie | Appartement | 25 m² | 43 500 € | 1 740 |
| 11/04/2025 | 35 B Rue Georges Merckle 90300 Valdoie | Appartement | 119 m² | 229 900 € | 1 932 |
| 01/04/2025 | 9 Rue Du Premier Mai 90300 Valdoie | Maison | 88 m² | 131 500 € | 1 494 |
| 17/02/2025 | 1 B Rue Emile Zola 90300 Valdoie | Appartement | 80 m² | 91 700 € | 1 146 |
| 04/11/2024 | 1 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Appartement | 16 m² | 14 000 € | 875 |
| 04/11/2024 | 1 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Appartement | 28 m² | 23 000 € | 821 |
| 16/10/2024 | 2 Rue Des Merisiers 90300 Valdoie | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 |
| 11/09/2024 | 21 Rue De La Gare 90300 Valdoie | Appartement | 57 m² | 92 720 € | 1 627 |
| 02/07/2024 | 31 Rue De La Gare 90300 Valdoie | Appartement | 31 m² | 20 000 € | 645 |