4 Rue Roger Mühl 90130 Montreux-Château
Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2690E0270834J
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2020
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Montreux-Château (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 907 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation247 610 – 290 673 €
Soit2 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 16 B Rue Henry Dorey 90130 Montreux-Château | Maison | 136 m² | 330 000 € | 2 426 |
| 20/10/2025 | 19 Rue Georges Helminger 90130 Montreux-Château | Appartement | 96 m² | 67 000 € | 698 |
| 03/10/2025 | 42 B Rue Georges Helminger 90130 Montreux-Château | Maison | 81 m² | 207 100 € | 2 557 |
| 30/07/2025 | 10 Rue Du Chemin De Fer 90130 Montreux-Château | Maison | 87 m² | 213 000 € | 2 448 |