8 Rue des Grandes Planches 90350 Évette-Salbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2690E0363281A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Évette-Salbert (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 992 – 225 382 €
Soit1 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 7 Rue De La Goutte 90350 Évette-Salbert | Maison | 238 m² | 140 000 € | 588 |
| 29/07/2025 | 6 Rue Des Melezes 90350 Évette-Salbert | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Des Sources 90350 Évette-Salbert | Appartement | 100 m² | 202 850 € | 2 029 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Clarines 90350 Évette-Salbert | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |